Beschreibung:
Inmitten des pulsierenden Stadtzentrums steht dieses schöne Haus, dessen Charme jeden Besucher verzaubern wird. Das historische Gebäude wurde liebevoll modernisiert und verbindet auf entzückender Weise den Charakter vergangener Epochen mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss, die aktuell vermietet ist, aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit eine Werkstatt zu einem weiteren Zimmer umzubauen.
Vom Obergeschoss aus geht es in die Ende der 60er Jahre aufgestockten 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
Alle Einheiten sind aktuell vermietet und würden auch gerne weiter das Mietverhältnis behalten.
Die Warmwasserboiler sowie die Öl-Etagenheizungen sind teilweise neu oder keine 10 Jahre alt.
Bis auf die Haustür besteht kein Denkmalschutz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Fachwerkhaus befindet sich in bester Innenstadtlage, umgeben von einer lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtmitte machen das Objekt sowohl für Kunden als auch für Bewohner gut erreichbar. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 395,49 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Etagenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1600- Die monatliche Miete beträgt 910 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Objektnummer:
216.014
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1600
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
395,49 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Etagenheizung
Ausstattung
Gäste-WC
* Gewölbekeller
* Erdgeschoss:
- attraktive Ladenfläche mit Schaufenstern zur Straßenseite
- separater Eingangsbereich für Kunden
- Lager und WC im hinteren Bereich
- weiterer Abstellraum und ein Technikraum
* Obergeschosse:
- charismatischer Wohnraum
- original erhaltene Holzbalken
* Dachgeschoss:
- großzügige Zimmer
- Ausbaupotential im Dachboden
Karte
Anbieter-Objekte
Einzigartiges Juwel in
489.000 €
Sie haben schon lange Zeit nach einem Haus gesucht, in
Spraitbach, Deutschland
4,5Zi | 144 (m²)
Ein Traum von
675.000 €
Willkommen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnangebot! Dieses freistehende Einfamilienhaus im
Widdern, Deutschland
8Zi | 226 (m²)
Bauerwartungsland Sondernheim
260.000 €
Bauerwartungsland idyllisch im Grünen und in der Natur.
Sondernheim ist
Germersheim, Deutschland
Genau hier könnte
520.000 €
Hallbergmoos - Das Erste, was Ihnen zu diesem Ort vermutlich
Hallbergmoos, Deutschland
* Geplanter Rolli-befahrbarer Bungalow *
797.700 €
Das wünscht man sich: alles auf einer Ebene, das Schlafzimmer,
Görwihl, Deutschland
5Zi | 125 (m²)
Es ist so
329.000 €
Dieses schöne Familienhaus überzeugt durch die gute Raumaufteilung und das
Bartholomä, Deutschland
4,5Zi | 145 (m²)
** Viel Raum im
165.000 €
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie
Blumberg, Deutschland
2Zi | 73 (m²)
Schöne 2 Zimmer-Wohnung in
129.500 €
Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle und freundlich gestaltete
2
Bad Liebenzell, Deutschland
2Zi | 56 (m²)
Ladengeschäft zentral in
65.000 €
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Ladengeschäft in bester Lage
Bad Lobenstein, Deutschland
* Landwirtschaftliche Fläche mit
69.000 €
Das angebotene Grundstück befindet sich direkt im Anschluss an ein
Sinzheim, Deutschland
Außergewöhnliche... neu sanierte, 2
349.000 €
Hier finden Sie ihre absolute Traum-Wohnung, mitten in den Bergen
Bad Hindelang, Deutschland
2Zi | 86 (m²)
Restaurant mit Biergarten
595.000 €
- Restaurant mit 86 Sitzplätzen
- Kachelofen im Gasthaus
- Biergarten mit 94
Pinzberg, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.