Ein Bauernhaus mit Potenzial...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244210
• Veröffentlicht am: 11.03.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 209.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 158 (m²)
• Grundstücksfläche: 390 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber !!!
  Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc.. Hier wohnt man in den oberen Etagen. Gemütlich ist die kleine Stube mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Mittagssonne und den Sonnenuntergang genießen können. Nebenan das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche, mit genügend Platz für eine Sitzecke.
  Klein aber fein ist das frisch renovierte Duschbad. Das Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Weitere Schlafräume und ein WC befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der Gauben nur in einem Zimmer die Dachschräge hat. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen der geräumige Dachstuhl.
  Ihre Gartenkräuter, Tomaten, Gurken etc. können Sie in dem kleinen Garten säen und ernten.
  Kindergarten und Grundschule sind Vorort und gut zu Fuß erreichbar.
  Einkaufsmöglichkeit im Ort ist ein Metzger, weitere Ladengeschäfte sind ca. in 3 km Entfernung.
  
  Haben wir Ihr Interesse geweckt?
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ruhig gelegen in einer Sackgasse.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 392,52 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1850* Renovierung Badezimmer 2018 mit bodentiefer Dusche
  * Kunststoff isolierverglaste Fenster im
  Obergeschoss 2009 - 2022
  * im Dachgeschoss teilweise ca. 2002
  * Ausbaupotenzial im Dachboden und der Scheune
  * reichlich Platz für Fahrzeuge
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 465.467

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1850
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 392,52 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: Flur, ehemaliger Stall, Heizraum, Gewölbekeller,
  Scheune, Garage, Werkstatt
  OG: Flur, Stube, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad,
  WC, Schlafzimmer
  DG: vier Schlafzimmer, WC,
  
  
  

Karte