Lage:
Der Teilort Fützen liegt ca. 4 km von der Stadt Blumberg entfernt. Sympathisch, ursprünglich und ländlich beschreibt das ruhige Dorf, das eingebettet zwischen Wäldern und Feldern liegt, am ehesten. Die historische Sauschwänzlebahn und der Schluchtensteig, ein Premiumwanderweg, sind touristische Attraktionen die in nächster Umgebung einfach zu erreichen sind.
Familien werden sich in Fützen wohlfühlen. Ein nettes, dörfliches Miteinander ist den Fützenern wichtig. Eine Grundschule ist vorhanden, weiterführende Schulen liegen mit der Busanbindung gut erreichbar in Blumberg und Donaueschingen.
Die B314 führt Sie schnell und direkt in die größeren Städte.
Donaueschingen im Norden (20 km), Singen im Osten (37 km), Schaffhausen im Süden (27 km) oder Waldshut-Tiengen im Westen (30 km).
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 136,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985* Glasfaseranschluss im Haus
Objekttyp:
Dachgeschoss
Objektnummer:
954.027
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1985
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
136,8 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
* Laminat: Wohnbereich
* raffinierte Raumaufteilung
* Einbauküche mit Theke
* Gepflegtes Anwesen
* nette Nachbarn
* Objekt steht auf 1649 qm Grundstücksfläche
* Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt
* zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kniestock
Beschreibung
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese heimelige Wohnung mit Dachschräge und viel Wohlfühlfläche. Diese Wohnung eignet sich ideal für Grenzgänger, Single oder Pärchen und liegt ca. 3 Kilometer von der schweizer Grenze entfernt.
Über breite Holzensterfronten genießen Sie den unverbauten Blick in die naturnahe und idyllische Umgebung.
Treten Sie durch die neue Wohnungseingangstür ein. Vom offenen Flur aus haben Sie links Zugang in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Rechts davon ist das raffiniert unterteilte Badezimmer. Separiert liegt das Gäste-WC mit Waschbecken direkt neben dem Badezimmer mit Dusche. Reichlich Platz für die Waschmaschine ist vorhanden. Die hochwertigen Dachfenster im Badezimmer wurden ausgetauscht.
Eine Einbauküche mit Theke und Hockern fügt sich ideal in das großflächige Raumkonzept ein.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und führt Sie links um den Schlafzimmerraum. Mehr als reichlich Platz bietet sich hier für einen großen Tisch, ein Sofa oder Eckcouch und Schränke. Einrichten macht glücklich!
Übrigens: Sie benötigen weiteren Stauraum? Der Dachboden ist im Sondereigentum eingetragen und kann von Ihnen zusätzlich genutzt werden. Wie, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Eine Garage komplettiert dieses Angebot.
Interessant? Rufen Sie doch einfach an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Karte
Anbieter-Objekte
Generationen Haus, oder
389.000 €
Dieses interessante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und
Schwäbisch Gmünd, Deutschland
9Zi | 150 (m²)
# Scandic Style = extra
625.000 €
.... ein Synonym für gemütlich, herzliche Atmosphäre, in der man das
Löwenstein, Deutschland
6Zi | 136 (m²)
*** Lukrative Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus
499.000 €
Investieren Sie noch heute in eine lukrative Kapitalanlage in Mannheim-Feudenheim!
Mannheim, Deutschland
8Zi | 220 (m²)
OFFENE BESICHTIGUNG -
599.000 €
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9 Familienhaus in guter,
Bad Rappenau, Deutschland
4,5Zi | 108 (m²)
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in
2.225.000 €
Derzeit noch von den Eigentümern mit bewohnt, wird hier, wegen
Büttelborn, Deutschland
10 und mehrZi | 495 (m²)
***Traumhaftes Einfamilienhaus in
559.000 €
Sie tragen sich mit dem Gedanken, für Sie und Ihre
Eppingen, Deutschland
5,5Zi | 140 (m²)
Zukunftsweisendes Wohnen: Ihr
415.000 €
Ein brandneues Einfamilienhaus, Massivfertighaus KfW 55, wartet auf seine Vollendung im
Abtsgmünd, Deutschland
4Zi | 100 (m²)
Ihr neues Zuhause
269.000 €
Diese besondere Wohnung zeichnet sich durch ihre einladende Atmosphäre mit
Trossingen, Deutschland
4,5Zi | 125 (m²)
**Schicker moderner Bungalow
645.000 €
Sie suchen einen modernen Bungalow, in dem Sie großzügig auf
Bad Rappenau, Deutschland
5Zi | 127 (m²)
Willkommen in Ihrem
425.000 €
Dieses wunderschöne Grundstück mit ca. 305 qm bietet Ihnen die perfekte
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Da macht BAUEN
245.000 €
Im bereits bestehenden Baugebiet "Wilhelmsbühl" in einer erhöhten Hanglage mit
Kitzingen, Deutschland
Bauplatz in begehrter
825.000 €
Zum Verkauf kommt hier ein schöner Bauplatz mit einer attraktiven
Stuttgart, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.