Individuelle einzigartige Wohnanlage *ANTON*! Sie haben es verpasst hier zu kaufen, dann ...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244496
• Veröffentlicht am: 15.03.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 398.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 52 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Lage: Die individuelle einzigartige Wohnanlage *ANTON* liegt im beliebten Antonsviertel, situiert in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das attraktive 2 Zimmer-Loftapartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Es ist hell und sonnig nach Südwesten, zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet. Alle Einrichtungen sind gut und fußläufig erreichbar! Ideal ist die Nähe zum Zentrum, einer DB-Haltestelle, zur ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahn und Bus) sowie zur B17 und zur A8!
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 43,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 2022Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für Sie reserviert und kann für EUR 29.700,- dazu erworben werden!
  
  Bilder kommen noch!
• Objektnummer: 307.771

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2022
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 43,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• Ein paar Punkte zur hochwertigen Ausführung und Ausstattung:
  - barrierefreier Zugang, auch von der Tiefgarage
  - lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 m
  - Parkett-Bodenbelag
  - Fußbodenheizung
  - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  - elektrische Rollläden
  - u.v.m.
  
  
  

Beschreibung

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