Wohnen in den Wolken von Stuttgart-Gänsheide

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253409
• Veröffentlicht am: 19.08.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 460.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 85 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
  Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
  Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
  Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
  Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
  Traumhafte Aussicht über Stuttgart!
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1973Möglicherweise kann der zum Grundstück dazugehörige Garten bebaut werden und bietet somit einen weiteren Mehrwert für den Käufer. Diese Bau-Möglichkeit befindet sich aktuell in Klärung.
• Objektnummer: 434.013

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 158 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum
  Wintergarten
  * modernes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
  * separates WC
  * großzügiger Wintergarten mit traumhaftem Ausblick,
  Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
  * praktischer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
  * bequemer Zugang über den Aufzug
  * lärmisolierende Fenster
  * zwei Kellerräume
  * Hausmeisterservice
  
  
  

Karte