Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Umgebung. Die ruhige und gepflegte Lage sorgt für höchste Wohnqualität und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 82 qm und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die stilvolle Küche wurde 2014 installiert und ist mit hochwertigen Neff-Geräten und einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Hier wird Kochen zum Genuss!
Im Jahr 2006 wurden Laminat- und Korkböden verlegt, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Wärmeversorgung profitieren.
Direkt hinter der Wohnung, ebenerdig zugänglich, befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsbereich und Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 320 Euro und beinhaltet Rücklagen, Heizkosten, Wasser, Versicherung, Winterdienst und Gartenpflege. Im gemeinschaftlichen Garten befindet sich ein Grillplatz, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Genießen Sie gemütliche Grillabende alleine oder mit Ihren Nachbarn.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Der Ort ist östlich der Stadt Pforzheim auf einem gerodeten Plateau oberhalb der Enz (352 m ü. NN) gelegen und wird U-förmig vom sogenannten Fleck- und Kanzlerwald (Mischwald) umschlossen. Mäuerach liegt in der Nähe zum ehemaligen Landesgartenschaugelände in den Enzauen und hat direkten Zugang zu den Wanderwegen des Schwarzwaldes.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,99 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996Diese gepflegte Eigentumswohnung in Mäuerach bietet alles, was das Herz begehrt: Eine traumhafte Lage mit Panoramablick, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
Objektnummer:
550.044
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
118,99 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gartenmitbenutzung
Gäste-WC
Fahrradraum
Karte
Anbieter-Objekte
Geschäftshaus mit Bonus:
625.000 €
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage
Ortenburg, Deutschland
10 und mehrZi | 469 (m²)
Schicke, renovierte 4 Zimmer-DG-Wohnung
225.000 €
Diese wunderschöne, 2018 umfassend renovierte Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 72 qm Wohnfläche
Backnang, Deutschland
4Zi | 72 (m²)
Charmantes Familienheim mit
499.000 €
Im idyllischen Bodenkirchen nahe Vilsbiburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit
Bodenkirchen, Deutschland
8Zi | 242 (m²)
3 Zimmer-Neubau-Appartment mit großem
345.000 €
Keine Lust mehr auf Sanierungsobjekte und hohe Energiekosten?
Dann sind
Schlüsselfeld, Deutschland
3Zi | 80 (m²)
Perfekte Wohnung für
218.000 €
Erfüllen Sie sich Ihren (bezahlbaren) Traum vom Eigenheim in Bad
Bad Reichenhall, Deutschland
2Zi | 59 (m²)
Grundstück zur Wohnbebauung
1.350.000 €
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.180 qm und
Landsberg am Lech, Deutschland
Modernes Reiheneckhaus zentrumsnah
729.000 €
Erleben Sie städtisches Wohnen inmitten von Schorndorf.
Dieses Reiheneckhaus bietet
Schorndorf, Deutschland
5Zi | 142 (m²)
Freizeitgrundstück und Waldfläche
119.000 €
Verkauft wird ein Freizeitgrundstück mit rd. 1201 qm und eine Waldfläche
Horb am Neckar, Deutschland
Viel Potenzial, Erdgeschoss-
490.000 €
Das Zweifamilienhaus, erbaut um 1860, befindet sich dank aufwändiger Sanierungsarbeiten in
Schrobenhausen, Deutschland
10Zi | 223 (m²)
Mehrfamilienhaus mit Balkon,
429.000 €
Es erwartet Sie ein momentan unvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Donzdorf, Deutschland
8,5Zi | 224 (m²)
Geplantes 4-Familienhaus
2.475.500 €
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein komplettes Dreifamilienhaus mit
Reutlingen, Deutschland
10 und mehrZi | 453 (m²)
Zweifamilienhaus mit Werkstatt,
595.000 €
Hier besteht die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus mit Nutzflächen, die
Sulzfeld, Deutschland
9Zi | 324 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.