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Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung? Praktische und gut geschnittene 2 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung!
Stuttgart, Deutschland
209.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 238564
- Veröffentlicht am: 24.11.23
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 209.000 €
- Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 52 (m²)
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage: in bester und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971Der Bezug ist sofort möglich, die Wohnung steht leer! - Objekttyp: Dachgeschoss
- Objektnummer: 115.218
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1971
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 145 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- - baujahrtypische Bauweise, renovierungsbedürftig
- neue Dachflächenfenster und neue Kunststoff-Fenster
- eigener zugeordneter Stellplatz
Beschreibung
In bester und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim befindet sich diese 2 Zimmer-DG-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Ruhig und doch zentral wohnen, hier ist beides möglich.
Das gewachsene Wohngebiet befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln
entfernt.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen wurde 1971 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses in idealer Süd-/Westausrichtung.
Vom nach Westen ausgerichteten Balkon bietet sich ein schöner Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über eine große Wohnküche mit Platz für die Einbauküche und einen Essbereich, alle Zimmer bieten genügend Schrank- und Abstellfläche.
Außerdem sind Tageslichtbad und WC getrennt.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Keller im Untergeschoss, desweiteren ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das gewachsene Wohngebiet befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln
entfernt.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen wurde 1971 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses in idealer Süd-/Westausrichtung.
Vom nach Westen ausgerichteten Balkon bietet sich ein schöner Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über eine große Wohnküche mit Platz für die Einbauküche und einen Essbereich, alle Zimmer bieten genügend Schrank- und Abstellfläche.
Außerdem sind Tageslichtbad und WC getrennt.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Keller im Untergeschoss, desweiteren ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus.
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