Solides Einfamilienhaus im Herzen von Parkstein

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 241694
• Veröffentlicht am: 29.01.24
• Letzte Aktualisierung: 16.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 389.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 180 (m²)
• Grundstücksfläche: 731 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: * Schule, Kindergarten fußläufig erreichbar
  * Marktplatz mit Marktcafe und "Vulkanmuseum" fußläufig erreichbar
  * Fahrschule am Ort
  * alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort
  * Autobahnanschluss A93 in ca. 7 km
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 111,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19842 x Garage, 2 x Carport* Dachboden innen mit Glaswolle und Dampfsperre gedämmt
  * Geschossdecke gedämmt
  * Keller- und Erdgeschossdecke sind aus Beton
  * Kamin wurde 2018 mit Kupfer neu eingebleicht
  * Gehwege und Treppenaufgang wurde 2006 neu verlegt
  * Garage wurde 2006 neu angebaut
  * Fassade 2013 neu gestrichen
  * die Heizung ist über elektr. Thermostate räumlich regelbar
  * an der Nordseite ist eine Dachrinnenheizung verbaut
  * Holzfenster 3-fach isolierverglast, außen Aluminium verkleidet
  * Heizung wurde 2007 erneuert, Umwälz- und Wasserpumpe
  wurden 12/2023 erneuert
  * Starkstromanschluß in der Garage
• Objektnummer: 243.660

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 111,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Keller:
  Sauna, Waschraum, Heizung, Speisekammer, Hobbyraum mit
  Ausgang zum Garten, Partyraum
  * Erdgeschoss:
  Küche, Esszimmer, Diele, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer,
  Wohnzimmer, Gäste WC, Badezimmer beheizbar
  (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster, Badewanne)
  * Obergeschoss:
  Küche, Schlafzimmer, Flur, Wohnen-Essen, Loggia mit
  Westausrichtung, Badezimmer
  (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster)
  * Dachboden:
  Lagerboden gedämmt
  * Gartenlaube mit fest installierten Gartengrill
  * großer Abstellbereich über der Doppelgarage
  
  
  

Beschreibung

Karte