5-Familienhaus als Kapitalanlage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 236447
• Veröffentlicht am: 18.10.23
• Letzte Aktualisierung: 26.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 790.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 336,14 (m²)
• Grundstücksfläche: 909 (m²)
• Anzahl der Bäder: 5

Objektbeschreibung

• Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Müllheim. Müllheim liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands.
  
  Die Stadt Müllheim bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Sie ist umgeben von idyllischer Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Weinbergen der Region macht Müllheim zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Genießer.
  
  Die zentrale Lage von Müllheim ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität und die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert.
• Weitere Angaben / Freitext : Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.
  
  Die jährliche Kaltmiete des gesamten Objekts beträgt 36.096,00 €.
  
  Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  
  Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen:
  
  Telefon: 07642 - 90 14 50
  E-Mail: info@ziser.de
  www.ziser.de
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: Ziser-2558-2023

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1971
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 123,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Einheiten:
  
  Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind aufgeteilt in zwei Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung sowie drei Vorratsräume und ein Heizkeller.
  
  Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über:
  - 2 Schlafzimmer, wovon beide einen Zugang zum Balkon haben
  - ein Wohnzimmer
  - einen offenen Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  - ein Bad
  - ein separates WC
  
  Die Erdgeschosswohnung links bietet:
  - ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon
  - eine Küche
  - ein Bad
  
  Die Erdgeschosswohnung rechts ist aufgeteilt in:
  - ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon
  - ein Kinderzimmer
  - eine Küche
  - ein Bad
  - ein separates WC
  
  Die linke Dachgeschosswohnung verfügt über:
  - ein Wohn-Ess-Schlafzimmer
  - eine Küche
  - ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
  - ein Abstellraum
  
  Die rechte Dachgeschosswohnung bietet:
  - ein Wohn-Ess-Schlafzimmer
  - eine Küche
  - ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Beschreibung

Karte