Beschreibung:
Unser Angebot ist ein stilvolles, freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.
Das Haus mit Biberschwanz-gedecktem Walmdach wurde in den 1920er Jahren erbaut und immer wieder in einzelnen Bereichen modernisiert. So wurde etwa die Wärmeversorgung seit den 1990er Jahren mit Gasetagenheizungen gewährleistet und die Fenster des Hauses stammen im Wesentlichen aus dem Jahr 2005.
Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt in Erd- und Obergeschoss über jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213 m².
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Nach Renovierung/Modernisierung bietet das reizvolle Haus entweder drei separaten Parteien oder einer Familie mit mehreren Generationen ein attraktives Zuhause in einer beliebten Wohnlage der Stadt Freiburg i.Br.. Energieausweis (gültig bis 01.02.2034): Energiebedarf 411.80 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Lage:
Unser Angebot befindet sich in zentrumsnaher Lage des westlichen Stadtgebietes von Freiburg im Breisgau.
Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Geh-Minuten vom Haus entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Uniklinikum mit verschiedensten Einrichtungen.
Ebenfalls im etwas näheren Umfeld von Haus und Grundstück liegt das Naherholungsgebiet "Seepark".
Das Grundstück selbst liegt an einer, nur in eine Richtung befahrbaren und daher vergleichsweise ruhigen Wohnstraße.
Weitere Angaben / Freitext :
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
4607
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1925
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
411,8 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei Bäder
Karte
Anbieter-Objekte
helle & moderne
480.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohnungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
3Zi | 84.15 (m²)
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im
335.000 €
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Gutach im Breisgau, Deutschland
3Zi | 88.55 (m²)
Attraktive Erdgeschosswohnung mit
545.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohnungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
4Zi | 97.98 (m²)
Exklusives Wohnen unter
1.100.000 €
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr exklusives Zweifamilienhaus in
Herbolzheim, Deutschland
6Zi | 242.00 (m²)
Citynahe Lage: 3 Zimmerwohnung
420.000 €
Die lichtdurchflutete und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2011
Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 83.00 (m²)
Erstbezug Dachgeschoss-Wohnung in
435.950 €
In guter Wohnlage entsteht derzeit dieses Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Die
Teningen, Deutschland
3Zi | 74.71 (m²)
Erstbezug - seniorengerechte 2
390.000 €
In traumhaft schöner Lage von Glottertal entstehen in
Glottertal, Deutschland
2Zi | 65.00 (m²)
Bezugsfreie Maisonettewohnung mitten
300.000 €
Die attraktive Familienwohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss
Elzach, Deutschland
5Zi | 115.00 (m²)
Helle und moderne
468.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohnungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
3Zi | 87.63 (m²)
Wohn-/Geschä
575.000 €
Im Herzen von Kenzingen befindet sich diese spannende Immobilie. Unter
Kenzingen, Deutschland
8Zi | 250.00 (m²)
Tolle offene Dachgeschosswohnung
996.250 €
Konzeption:
· Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und
Kirchzarten, Deutschland
4Zi | 121.99 (m²)
Dachterrasse mit sch&
860.000 €
Vor den Toren von Freiburg wohnen Sie künftig
Waldkirch, Deutschland
3Zi | 125.99 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.