Erstbezug, Aufzug und schön geschnittener Loggia

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252217
• Veröffentlicht am: 29.07.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 427.900 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 56 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit:
  
  · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise
  · großzügige Loggia
  - Der Eigentumswohnung 11 ist der Tiefgaragenstellplatz 37 zugeordnet;
  zum zusätzlichen Kaufpreis von 27.500 €
  · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich
  · stufenlose Gebäudeerschließung, teilweise nach LBO?§?35?(1) barrierefrei ausgeführte Wohnungen
  · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
  
  ENERGIE:
  · Moderne Beheizung und Warmwasser aufbereitung über Luft-
  Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)
• Lage: KIRCHZARTEN! Es gibt kaum eine Gemeinde im Freiburger Umland, die so eng mit dem Lebensgefühl des Breisgaus, dem des Dreisamtals und der ganzen Region verknüpft ist. Kirchzarten steht für Vielfalt und Lebensfreude. Wer hier lebt, fühlt sich wohl und bliebt hier.
  Kirchzarten liegt nur wenige Kilometer vor den Toren Freiburgs.
  Die Höhen des Südschwarzwaldes, den Schauinsland, den Stollenbach und Hinterzarten errreichen Sie jeweils teilweise in weniger als 20 Minuten.
  Kirchzarten liegt eingerahmt von der großartigen Kulisse des Südschwarzwalds. Der Ort Kirchzarten mit seinen rund 10.000 Einwohnern, bietet die Nähe eines Dorfes und doch alle Vorteile eines lebendigen Mittelzentrums mit intakter Infrastruktur.
  
  Das Umfeld ist auf eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Dazu gehört auch ein vorbildliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas/Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie finden Sie hier ein großartiges Angebot an Lokalen mit einer Küche, die zum Genießen einlädt!
  
  Hier achtet man noch auf ein echtes und gutes Miteinander.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4576-11

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2024
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Fußböden: Parkett
  Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Keller, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Waschmaschinenanschluss
  - Duschbad
  
  · Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
  · hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
  · Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  · elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
  · modernes Dusch-Komfortbad mit ausgewähltem Sanitärkonzept und Handtuchwärmekörper
  · Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

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