Großzügige, helle Neubau-Maisonettewohnung - Einzug 2026

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254278
• Veröffentlicht am: 03.09.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 835.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 115,20 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In reizvoller Wohnlage in Freiburg-Littenweiler entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Eigentumswohnungen, die sich je hälftig auf 2 Hauseingänge verteilen.
  
  Die Hauptausrichtung dieser Maisonette-Neubauwohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit Balkon im 1. Dachgeschoss geht nach Westen.
  
  Der Baubeginn ist in diesem Herbst, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2026.
  
  Der Kaufpreis für einen Carport-Stellplatz beträgt 12.000 €.
  
  Eine zusätzliche Käuferproivision fällt nicht an ! Energieausweis (gültig bis 16.07.2034): Energiebedarf 12.40 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
• Lage: Der begehrte Freiburger Stadtteil Littenweiler überzeugt besonders durch die Verbindung einer naturnahen und zugleich städtischen Lage.
  So bietet der Stadtteil zum einen sehr viel Grün und einen hohen Freizeitwert und zum anderen eine umfangreiche städtische Infrastruktur.
  
  Die unmittelbare Lage dieser Neubauwohnungen bietet Aussichten ins Grüne, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an Bus und Straßenbahn.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 4741-Haus B / Nr. 6 / DG + 2. DG rechts

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2026
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 12,4 (kWh/(m²*a))
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Waschmaschinenanschluss
  - Rollläden
  - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  - Spiegel eingelassen in die Fliesen im Bad
  
  - Aufzug,
  - KfW-Effizienzhaus 40
  - Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher
  - Fußbodenheizung
  - Parkettboden (Eiche)
  - Gäste-WC
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Karte