Schöner Wohnen in einer beliebten Wohnlage in Hof!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249348
• Veröffentlicht am: 11.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 99.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 58 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
  Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: ... ruhige Lage, nah am Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, zu Fuß sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Klinik und Ärzte unweit erreichbar.
  Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und Kultur sowie Naherholungszentrum - Bad Steben u.s.w.,
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 123,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1952Kücheneinbau kann vom Mieter übernommen werden
• Objektnummer: 303.209

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1952
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 123,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Einbauschränke im Flur
  
  
  

Karte