Waldkirch++ Sehr attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Chalet-Stil mit tollem Blick

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256037
• Veröffentlicht am: 27.09.24
• Letzte Aktualisierung: 05.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 550.000 €
• Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
• Anzahl Stellplätze: 2
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 158 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sehr schöne Maisonette-Wohnung im Chalet-Stil mit tollem Blick über Waldkirch.
  
  Diese Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in begehrter Hanglage von Waldkirch. Auf großzügigen 158m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente.
  
  Die Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Kinder- und Arbeitsräume nutzen lassen.
  
  Erdgeschoss:
  Sie erreichen den Eingang der Wohnung bequem über eine Außentreppe.
  Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den tollen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Stadt.
  
  Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Zwei Kinderzimmer, eine Dusche sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
  
  Dachgeschoss:
  Hier haben Sie eine herrlich großzügige Galerie welche Platz zum Arbeiten oder Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist sehr hell und hat einen direkten Zugang zum Bad mit Wanne..
  Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls auf dieser Etage.
  
  Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens.
  
  Bezug:
  Frei / Nach Vereinbarung.
  
  Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung sowie Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser.
  
  Energieausweis:
  Bedarfsausweis, 168,7 kWh/(m²*a), Kl. F, Ausstellungsdatum 16.10.2023
  
  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Maisonette-Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
• Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Hanglage der idyllischen Stadt Waldkirch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wander- und Radwege in der Natur. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
  Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 5292

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 168 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• Abstellraum

Karte