FR-Industriegebiet Nord - Komplette Büroetage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 225211
• Veröffentlicht am: 06.04.23
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 3.990 €
• Nebenkosten: 1.007 €
• Provision: 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Details

• Gesamtfläche: 402,8 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Im 3. OG eines Bürohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fläche in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg.
  
  Neben einem großen Raum mit ca. 134 m² stehen noch 7 weitere Räume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
  
  Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.
  Die Fassade wurde 2019 gestrichen.
  In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen.
  
  Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank.
  Die Fläche verfügt über eigene Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug.
  
  Hinweis: Die Räumlichkeiten sind nicht klimatisiert.
  
  Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 25,- €/ Monat dazu gemietet werden können.
  
  Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.
  Kaution: 3 Kaltmieten
  
  Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.
  
  Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.
• Lage: Freiburg im Breisgau:
  Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
  Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa.
• Objektnummer: 5096

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1993
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Glasfaseranschluss, Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung.

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