** Gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz **

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244298
• Veröffentlicht am: 12.03.24
• Letzte Aktualisierung: 16.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 169.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 65 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
  Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 Quadratmetern ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderzimmer.
  Das geflieste Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen modernen Komfort.
  
  Die Fenster der Wohnung sind doppelverglast und verfügen über Kunststoffrahmen. Die Decken sind mit hellen Holzlamellen gestaltet, die dem Wohnraum ein warmes und einladendes Ambiente verleihen.
  
  Das im Jahr 1983 erbaute Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt, was eine gleichmäßige Beheizung der Räume ermöglicht.
  Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür.
  
  Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Immobilie ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie z.B. Frankenthal erleichtert.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1983* sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger!
• Objektnummer: 726.015

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1983
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 182,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
  * Holztüren in weißer Farbe
  * Decken aus Holzlamellen in heller Farbe
  * Wände: Rauputz in weiß
  * Fußböden: Fliesen und Laminat
  * Kellerraum ca. 5 qm
  * funktionelle Küche mit Markengeräten (kann übernommen werden)
  * Satellitenempfangsanlage
  * ein modernes und helles Tageslicht-Bad mit Dusche und WC
  * ein PKW-Außenstellplatz
  
  
  

Karte