Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage im östlichen Stadtgebiet

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253526
• Veröffentlicht am: 21.08.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 678.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 92,59 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In reizvoller Wohnlage in Freiburg-Littenweiler entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, die sich je hälftig auf zwei Hauseingänge verteilen.
  
  Die Maisonette-Wohnung im Haus B erstreckt sich über das 1. und das 2. Dachgeschoss.
  Die Hauptausrichtung der dieser Neubauwohnung mit ihrem Balkon ist nach Westen.
  
  Der Baubeginn für diese attraktive Wohnung ist für Herbst 2024 vorgesehen, die Fertigstellung für das Frühjahr 2026.
  
  Der Kaufpreis für einen Carport-Stellplatz beträgt 12.000,00 €.
  
  Eine zusätzliche Käuferproivision fällt nicht an ! Energieausweis (gültig bis 16.07.2034): Energiebedarf 12.40 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
• Lage: Der begehrte Freiburger Stadtteil Littenweiler überzeugt besonders durch die Verbindung einer naturnahen und zugleich städtischen Lage.
  So bietet der Stadtteil zum einen sehr viel Grün und einen hohen Freizeitwert und zum anderen eine umfangreiche städtische Infrastruktur.
  
  Die unmittelbare Lage dieser Neubauwohnungen bietet Aussichten ins Grüne, Enkaufsmöglichkeiten und Anschluss an Bus und Straßenbahn.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 4741-Haus B / Nr. 5 / DG + 2.DG links

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2026
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 12,4 (kWh/(m²*a))
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Tageslichtduschbad
  - zwei Bäder
  - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
  
  - Aufzug
  - KfW-Effizienzhaus 40
  - Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher
  - Fußbodenheizung
  - Parkettboden (Eiche)
  - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Karte