Wohlfühlen in 3 Zimmern: Eigentumswohnung
mit großer sonniger Terrasse

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250666
• Veröffentlicht am: 04.07.24
• Letzte Aktualisierung: 19.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 299.000 €
• Provision: 3,57 %
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 101,91 (m²)
• Nutzfläche: 6,30 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Eine optimal geschnittene und bequem zugängliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines einzigartigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
  
  Die ca. 40 m² große sonnige Terrasse ist zu 50 % in der Wohnfläche enthalten und umläuft die gesamte Wohnung. Hier können Sie den Nachmittag genießen und den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.
  
  Das innenliegende Duschbad ist hochwertig ausgestattet. Eine umfangreiche Sanierung von Küche, Türen, Heizkörpern u.a. wurde vor 3 Jahren vorgenommen.
  
  Der Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Kellerraum erreichen Sie auf dem gleichen Hausflur.
  
  Die Kosten von monatlich 10 € für den gemieteten Außenstellplatz sind im Wohngeld enthalten.
  
  Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Energieausweis (gültig bis 28.11.2027): Verbrauchswert 121.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)
• Lage: Sonnige Lage im 1. Obergeschoss eines markanten Terrassenhauses mit Zeltdach in ruhiger und grüner Umgebung des ländlich geprägten Freiburger Stadtteils Tiengen.
  
  Eine Stadtbusanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im etwa 400 Meter entfernten Edeka.
  
  Die Autobahn A 5 erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4629

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1973
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 121,1 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fußböden: Fliesen, Parkett
  Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Duschbad
  - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  - Fahrradraum
  - Haussprechanlage
  
  - Einbauküche erst 3 Jahre alt
  - saniertes Duschbad mit großer Dusche und Deckenspots
  - neue Türblätter
  - jedes Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse

Karte