Modernes und sparsames Reihenhaus in Ehrenkirchen-Kirchhofen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256805
• Veröffentlicht am: 10.10.24
• Letzte Aktualisierung: 21.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 795.000 €
• Provision: Keine Käuferprovision
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 174 (m²)
• Nutzfläche: 62 (m²)
• Grundstücksfläche: 172 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das moderne und sparsame Reihenmittelhaus befindet sich in Ehrenkirchen-Kirchhofen auf dem Flurstück Nr. 7189 mit ca. 172m². Vor dem Haus können Sie bis zu zwei Fahrzeuge parken. Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie die großzügige Terrasse. Das Gebäude bietet Ihnen insgesamt ca. 174m² Wohnfläche mit zwei Bädern und fünf Zimmern, verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ca. 62m² Nutzfläche. Das Haus beeindruckt mit seinem modernen Stil, aus klaren Linien, monochromatischer Farbpalette aus Grautönen und Minimalismus. Zudem erwartet Sie eine attraktive Ausstattung. Zu den Highlights zählen: Sparsames Wohnen unter anderem durch die PV-Anlage, bodenebene Fenster mit Absturzsicherung aus Glas, Einbauküche mit Kochinsel und Bora System, Eingangstüre mit Fingerprint, Videoüberwachung - auch auf dem Smartphone, elektrische Markise, Deckenspots, elektrische Rollläden, Harfentreppe mit Bewegungsmelder für die Treppenbeleuchtung.
• Lage: Ländlich und doch Stadtnah in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
  In Kirchhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen, wird Ihnen vieles geboten, von Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, Bauernläden und natürlich ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Bad Krozingen oder in Freiburg finden Sie alles Weitere. In nur ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Freiburg.
  In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Bäckerei, Strauße, Apotheke, Fußballplatz und Tennis-Club.
• Weitere Angaben / Freitext : Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
  (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
  https://tour.ogulo.com/3CIp
• Objektnummer: 0-1319

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2020
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 9,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Abstellraum

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