Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Schwarzwald in ruhiger Lage von Oberkrozingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259362
• Veröffentlicht am: 15.11.24
• Letzte Aktualisierung: 16.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 220.000 €
• Provision: Keine Käuferprovision
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 72 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die drei Zimmer Wohnung verfügt über ca. 72m² Wohnfläche. Sie befindet sich im siebten Obergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Insgesamt wurden drei Gebäude auf dem Flurstück Nr. 340 erbaut. Dieser werden gemeinschaftlich verwaltet. Zu diesem Hauseingang gehören 24 Wohneinheiten. Vier Treppenstufen führen Sie zum Aufzug im Hochparterre des Gebäudes. Für das Gebäude ist eine Komplettsanierung (insbesondere Wärmedämmung) geplant. Hierfür soll ein Darlehen aufgenommen werden. Bitte beachten Sie, dass sich das Hausgeld dementsprechend erhöhen wird. Die Diele führt Sie in zwei Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschbecken, kleiner Abstellraum, Wohnzimmer und in die Küche. Das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils Zugang zur Loggia. Von allen Zimmer haben Sie eine wunderschöne Aussicht.
• Lage: Die Kur- und Bäderstadt Bad Krozingen liegt mitten im schönen Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Elsass / Frankreich. Das Markgräflerland ist bekannt für seine Landschaft und seine hervorragende Lebensqualität. Bad Krozingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Kindergärten, sämtlichen Schulen, einer Fußgängerzone mit Cafés und kleinen Geschäften sowie dem schönen Kurpark und der Thermal-/ und Bäderlandschaft. Die Verkehrsanbindung von Bad Krozingen über die Bahnstrecke Basel Freiburg oder die Autobahn A5 ist ideal für Pendler. Auch das Herzzentrum ist überregional bekannt.
  Neben dem Grundstück verläuft der Neumagen. Genießen Sie das angenehme Rauschen des Flusses. Die Münstertalbahn führt von Bad Krozingen über Staufen, in das Münstertal. In 15 bis 17 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Oberkrozingen oder Bad Krozingen Ost. In naher Umgebung und zu Fuß erreichbar, befinden sich Restaurants, Apotheke und das Herzzentrum.
• Weitere Angaben / Freitext: Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
  (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
  https://tour.ogulo.com/oFC3
• Objektnummer: 0-1323

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 153,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Abstellraum

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