Ehrenkirchen: Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253223
• Veröffentlicht am: 16.08.24
• Letzte Aktualisierung: 31.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 950.000 €
• Provision: Keine Käuferprovision
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 161 (m²)
• Nutzfläche: 109,59 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.328 (m²)
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihren Fuhrpark. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich drei unterkellerte Garagen. Rechts davon gelangen Sie, über einen Treppe, zum Eingang des Büros im Untergeschoss. Vor dem Haus haben Sie mehrere Parkmöglichkeiten. Im hinteren Bereich gelangen Sie zu einer großen Garage, Garten und zu einer grünen Fläche. Der Hauseingang ist rechts vom Gebäude. Sie gelangen ebenerdig in das Treppenhaus. Im Untergeschoss erwarten Sie die Büro- und Kellerräumlichkeiten. Die Wohnräume umfassen ca. 161 m² Wohnfläche und sind über das Treppenhaus zugänglich. Dieser Teil erstreckt sich über Hochparterre, Dachgeschoss bis in den Dachspitz. (Der Dachspitz ist wohnlich ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten).Über die Jahre wurde ausgebaut und angebaut. 2006 wurde umfassend Saniert.
• Lage: Ländlich und doch stadtnah in Ehrenkirchen-Scherzingen. Scherzingen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 5 Minuten das Nachbardorf Norsingen. Norsingen bietet Ihnen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. Im benachbarten Bad Krozingen (ca. 8 Minuten mit dem Auto) oder in Schallstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto) finden Sie alles Weitere. Nur 21 Minuten mit dem Auto entfernt liegt Freiburg.
  Das Grundstück liegt am Ortsrand. Daher haben Sie eine freie Sicht in die Natur.
  
• Weitere Angaben / Freitext : Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
  (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
  https://tour.ogulo.com/Re8C
• Objektnummer: 0-1314

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 121,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Gäste-WC
• Abstellraum

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