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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 235745
  • Veröffentlicht am: 05.10.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.03.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 690.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 320 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.299 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus befindet sich in Sinsheim im Ortsteil Hilsbach.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 126,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1978Die Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 35.000,- p.a.
  • Objektnummer: 706.456

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1968
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 126,3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
    Wohnung 1. OG links:
    ca. 110 qm mit 4 Zimmern, offener Küchen/Essbereich, Bad, Terrasse

    Wohnung 2 rechts:
    ca. 65 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse

    Wohnung 3 Dachgeschoss:
    ca. 120 qm mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und ausgebautem Dachstudio

    EG links : zwei Zimmer
    EG rechts: ein Zimmer, Bad
    ca. 25 qm


Beschreibung

Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.

Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.



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Karte

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