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Moderne Maisonettewohnung mit Stil
Ehningen, Deutschland
375.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 248031Veröffentlicht am: 17.05.24Letzte Aktualisierung: 02.06.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
375.000 €
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
81 (m²)
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Diese wunderschöne Maisonettewohnung mit Loggia im Zentrum von Ehningen bietet ein modernes und stilvolles Wohnkonzept auf zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stockwerk werden Sie von einer großzügigen und offenen Wohnfläche empfangen, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC, alles auf einer Ebene zum Leben. Die Fenster und Türen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Im oberen Stockwerk der Wohnung erwartet Sie ein modernes Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein wunderschönes Schlafzimmer. Die offene Gestaltung und die hohe Decke verleihen diesem Bereich ein besonderes Flair. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung versehen, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Arbeitszimmer bietet Platz für produktives Arbeiten oder kann als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Maisonettewohnung im Herzen von Ehningen und lassen Sie sich von dem modernen Wohnkonzept und der zentralen Lage begeistern.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ehningen, einer charmanten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Böblingen oder Stuttgart zu gelangen.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 77,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997Kleiner Einblick in die Modernisierungen in den letzten Jahren:
* Badezimmer 2019
* Bodenbeläge 2016/2019
* Treppe 2019
* Schlafzimmer inkl. Dachfenster usw. 2019
* Küche 2020
* Glastrennwand 2023
Objektnummer:
448.028
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1997
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
77,4 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Gäste-WC * Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Loggia
* Abstellraum
* Stellplatz
* Kellerabteil
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