Schön geschnittene, helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247831
• Veröffentlicht am: 14.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 220.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 67 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Hauses. Links der Wohnungstür schauen Sie in das Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick aufs Feld, im Anschluss kommen ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Gegenüber ist das große Schlafzimmer, das mit zwei Fenstern über Eck ausgestattet ist. Dennoch verbleibt ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Zur Küche sowie zum Wohn-/Esszimmer gehen Sie dann rechts um die Ecke. Ein hübscher Balkon mit Aussicht schließt sich als "Sommerzimmer" ans Wohnzimmer an.
  
  Die Wohnung hat von drei Seiten Tageslicht. Eine Garage sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: In Randlage von Bretzfeld - in einer Sackgasse - liegt diese schöne Eigentumswohnung zwar ruhig, aber dennoch gelangt man in wenigen Fußminuten ins Ortszentrum von Bretzfeld, wo man vom Bäcker über den Metzger, die Apotheke, Ärzte alles für den täglichen Bedarf quasi vor der Haustür hat.
  
  Es gibt nur sieben weitere Parteien im Haus. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die Miete für die Wohnung sowie der Garage beträgt insgesamt 560,- Euro zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen derzeit ca. 200,- Euro, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 60,- Euro, so setzt sich das Hausgeld i.H.v. 260,- Euro zusammen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1986Mit Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung und möglichst 5-7 Tage im voraus möglich.
  
  Ebenso sollten nicht mehr als zwei Erwachsene besichtigen, natürlich gerne mit Kindern, aber bitte ohne die restliche Verwandtschaft - Danke für Ihr Verständnis.
• Objektnummer: 744.165

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1986
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 131 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, bis auf die Waschmaschine, die in der Küche steht. Die Stellplätze vor dem Haus sind ausschließlich den Hausbewohnern vorbehalten.
  
  
  

Karte