Generationen Haus, oder Kapitalanlage?!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246215
• Veröffentlicht am: 16.04.24
• Letzte Aktualisierung: 17.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 389.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 150 (m²)
• Grundstücksfläche: 454 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses interessante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und hat einiges zu bieten!
  Zum Beispiel die Erdgeschoss-Wohnung: Diese wurde aufwendig renoviert und strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus. Sie verfügt über eine sehr schöne und große Terrasse mit Zugang zum Garten.
  Auch die Obergeschoss-Wohnung kann sich sehen lassen, sie ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
  Das angebotene Objekt bietet Platz bis unter's Dach, denn hier können Sie eine charmante
  3 Zimmer-Wohnung Ihr Eigen nennen!
  Das Haus ist voll unterkellert, auch da gibt es ausreichend Möglichkeiten "Dies und Das" unterzubringen.
  
  Der Garten hat eine angenehme Größe, gerade so, dass man ihn genießen kann, ohne zu viel Arbeit damit zu haben. Freuen Sie sich auf den nächsten Sommer, denn im Garten steht Ihr Pool schon bereit und der kann sich durchaus sehen lassen!
  
  Eine Garage und ein Carport stehen Ihnen auch zur Verfügung. Auf der großzügigen Hoffläche gibt es auch noch Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 183,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19521 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen- Gasanschluss im Haus
  - Baujahr der Heizungsanlage 1996
  - Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit monatlich
  für 400 Euro zzgl. NK vermietet.
• Objektnummer: 128.631

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1952
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 183,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * eine Einbauküche
  * ein schöner Pool
  * Garage und Carport
  
  
  

Karte