Haus mit 3 Wohnungen, fahrtechnisch gut gelegen, vielseitig nutzbar!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246015
• Veröffentlicht am: 12.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 315.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 150 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet.
  Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm
  
  Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt (sieh auch Bilder)
  
  * Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren
  * Austausch der Fenster in Kunststofffenster
  * Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012
  * neuer Außenanstrich
  
  Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus liegt im Kupferzeller Teilort Westernach... kurze Fahrtstreckern nach Öhringen, Industriegebiet Waldenburg sowie zu Würth in Gaisbach.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 306,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Pellets
  Baujahr laut Energieausweis: 19561 x Stellplatz außen, 1 x Garage* zum Haus gehört ein kleineres Grundstück mit Garage und Stellplatz
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 720.407

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1956
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 306,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * einfache Innenausstattung
  
  
  

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