!!! Traumhaus für die große Familie - Mehrgenerationenhaus in Remseck Aldingen !!!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251615
• Veröffentlicht am: 18.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.095.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 217 (m²)
• Grundstücksfläche: 495 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses elegante Dreifamilienhaus befindet sich in Remseck-Aldingen in sonniger und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1998 in massiver hochwertiger Bauweise erstellt. Es ist von einem ca. 495 m² großen Grundstück umgeben. Die 2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss verfügt über etwa 60 m² mit Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad. Das Erdgeschoss mit ca. 90 m² ist großzügig, freundlich und offen ausgelegt mit Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Wintergartenanbau, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, sowie ein Badezimmer. Vom Wintergarten hat man zusätzlich Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist ebenfalls freundlich und offen gestaltet und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, einem Kaminofen, Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Bad mit Badewanne. Besonderes Highlight ist der nach oben offene Wohnbereich mit dem offenen, sichtbaren Balkenwerk. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage mit Wallbox sowie mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * In Remseck Aldingen in einem ruhigem Wohngebiet gelegen.
  * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.
  * kurzer Weg zur U-Bahnhaltestelle U12.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 121,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19981 x Garage, 4 x Stellplatz außen* die Wohnungen im Erd- und Untergeschoss wurden
  frisch modernisiert
  * großer Hobbyraum
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 196.605

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1998
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 121,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert
  samt Stromspeicher und Wallbox.
  
  
  

Karte