Familienfreundliches, hochwertiges Wohnen in Hüfingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251963
• Veröffentlicht am: 24.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 570.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 149 (m²)
• Grundstücksfläche: 622 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von
  ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle Lebensqualität.
  
  Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
  
  Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
  
  Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
  Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.
  
  Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Hüfingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher und städtischer Infrastruktur.
  Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand.
  Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
  Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z.B Donaueschingen, Freiburg oder auch Villingen-Schwenningen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 2022
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 126.008

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2022
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 34 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Fußbodenheizung
  * moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
  * großes Ankleidezimmer im Dachgeschoss
  * elektrische Rollläden
  * Außenstellplatz
  * Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei getrennte Wohnbereiche
  
  
  

Karte