Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253267
• Veröffentlicht am: 16.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 105.000 €
• Provision: 4.641,00 EUR (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 50 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche anzubieten. Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung und man blickt in die hügelige Natur des Rottals.
  In der Wohnung befindet sich eine praktische Einbauküche, die sofort genutzt werden kann.
  Zudem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die Sie bei Wunsch gerne übernehmen können. Einem schnellen Einzug steht damit nichts im Wege, da sich die Wohnung auch insgesamt in einem guten Zustand befindet.
  
  Genießen Sie Ihr neues zu Hause in Bayerbach, in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem eigenen Pkw-Stellplatz.
  
  Möchten Sie lieber mit dem Zug fahren, so ist der Bahnhof nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehrt regelmäßig die Regionalbahn nach Passau und Mühldorf.
  Die Wohnung ist aufgrund der regionalen Anbindung gut zu erreichen und daher auch ideal für Kapitalanleger geeignet.
  
  Ein guter Startpunkt für alle, die von hier zur Arbeit, einen der zahlreichen Golfplätze oder die Heilbäder erreichen möchten.
  
  Nutzen Sie die Chance, zu diesem attraktiv günstigen Angebot.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Der niederbayerische Ort Bayerbach liegt im östlichsten Teil des Landkreis Rottal-Inn und wurde kürzlich zum Erholungsort geadelt. Der Ortskern erstrahlt nach jahrelanger Sanierung in neuem Glanz. Es gibt dort verschiedene Einzelhändler, Banken und Einkehrmöglichkeiten.
  Ein schöner Ort zum Leben.
  Die bekannten Heilbäder in Bad Birnbach oder Bad Griesbach sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Passau und Eggenfelden liegen gut 30 Minuten entfernt. Der Flughafen München ist ca. 135 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1992
• Objektnummer: 841.023

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1992
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 102,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - Balkon
  - Einbauküche
  - Pkw-Stellplatz
  
  
  

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