Einfamilienhaus für große Familie mit Potenzial in bester Lage von Stuttgart-Vaihingen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249536
• Veröffentlicht am: 14.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 895.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 194 (m²)
• Grundstücksfläche: 602 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
  Dieses charmante Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
  In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
  
  * herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
  * drei Wohneinheiten
  * mindestens drei Zimmer pro Einheit
  * großer Garten
  * ca. 602 qm großes Grundstück
  * gute Raumaufteilung
  * Baujahr 1936
  * renovierungsbedürftig
  * solide Bausubstanz
  * Ausbaumöglichkeiten
  * renovierte Bäder
  * voll unterkellert
  * viel Nutzfläche
  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  * ausgezeichnete Verkehrsanbindung
  * gute Infrastruktur
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Dieses Haus befindet sich in einer der besten Lagen von Stuttgart-Vaihingen. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere U-Bahn- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 354,95 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1936
• Objektnummer: 396.052

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1936
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 354,95 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

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