Schönes uriges Bauernhaus- im Bieterverfahren!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255732
• Veröffentlicht am: 23.09.24
• Letzte Aktualisierung: 24.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 860.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 187 (m²)
• Grundstücksfläche: 2.150 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses liebevolle und urige Bauernhaus steht hier zum Verkauf.
  Es befindet sich bei einem kleinen Weiler nahe Thalkirchdorf.
  Ein absolutes Highlight bieten hier das Grundstück an, das zum Verweilen einlädt.
  Gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause, ganz wie Sie möchten:
  Das Haus ist ein Traum für Kinder, in dem reichlich Platz für die ganze Familie geboten wird.
  Das Anwesen bietet einen großen Garten
  sowie einen zauberhaften Blick auf die Allgäuer Berge.
  
  Zur Instandhaltung wurde die Heizung im Jahre 2017 erneuert, Stromleitungen,
  Dachrinnen, neues Doppeldach und Fensterläden wurden ebenfalls erneuert.
  
  Es gibt zahlreiche Ausbaumöglichkeiten in der Tenne,
  hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
  Diese Immobilie ist eine einzigartige Möglichkeit in ruhiger Lage im Landhausstil zu wohnen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Dieser kleine Weiler befindet sich nahe Oberstaufen und gehört zur Gemarkung Oberstaufen. Die komplette Ortschaft steht unter Ensembleschutz. Der Markt Oberstaufen liegt im Südwesten des Landkreises Oberallgäu und im Grenzgebiet zum österreichischen Vorarlberg und dem Westallgäu. Oberstaufen hat rund 7.200 Einwohner und 3.000 gemeldete Nebenwohnsitze. Mit einer Fläche von ca. 125,832 km² ist die Gemeinde einer der größten Flächengemeinden des Landkreises Oberallgäu. Von Oberstaufen aus erreicht man den Bodensee in rund 45 Autominuten. Oberstaufen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Mehre Golfplätze in landschaftlich reizvollen Lagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grünen Wiesen, die klare Luft und die spezielle Lage machen Oberstaufen zu einem regelrechten Wanderparadies.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 388,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Ofenheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1850* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft
  * der Startpreis beträgt 860.000 Euro
  * gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben
  (gerne auf dem Postweg oder per E-Mail)
  * jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt
  * nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 971.194

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1850
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 388,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

• * sieben Zimmer auf ca. 187 qm Wohnfläche
  * vier Schlafzimmer
  * ca. 1.460 qm Grundstück
  * Küchenhexe zum Heizen und Kochen
  * eigenes Quellwasser
  * große Tenne (ideal für PKW und Wohnmobil)
  * Kachelofen im Wohnbereich
  * ein Badezimmer
  * Balkon
  * Garten mit schöner Sonnenterrasse und Kinderspielplatz
  * Öl-Heizung von 2017
  * SAT-Anlage
  * Natursteinkeller
  
  
  

Karte