Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Garage in gefragter Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251030
• Veröffentlicht am: 09.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 895.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 180 (m²)
• Grundstücksfläche: 562 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Gern präsentiere ich Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einem gewachsenen und zugleich ruhigen Wohngebiet befindet.
  Rund 180 qm Wohnfläche sind perfekt verteilt und bieten viele Möglichkeiten der Nutzung.
  Die Hauptwohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon,
  einen wunderbaren Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
  Des weiteren sind eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  sowie ein separates WC auf dieser Etage vorhanden.
  Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad
  mit Fenster auf einer Wohnfläche von ca. 22 qm.
  Die zweite Hälfte des Geschosses bietet weitere großartige Ausbaumöglichkeiten.
  Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 50 qm und ein wunderbare Terrasse.
  
  Der schön angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus freut sich auf
  eine liebevolle Hand mit grünem Daumen.
  
  Eine Garage mit da vorliegendem Carport runden das Angebot perfekt ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Tamm ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 12.658 Einwohnern. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
  
  Im nahen Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschule, Spielplätze und viel Grün sowie das bekannte Einkaufscenter "Breuningerland". Durch den vorhandenen S-Bahn-Anschluß in Tamm erreicht man die nächsten großen Städte wie z.B. Stuttgart in kurzer Zeit.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 220,73 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1974
• Objektnummer: 172.113

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1974
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 220,73 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC
• * teilweise Fussbodenheizung
  * Terrasse
  * Balkon
  * Garten
  * Kamin
  * Einbauküche
  * Hebeschiebetüren und Dachfenster aus dem Jahr 2022/23
  * Gitterschutz an den Fenstern im Untergeschoss
  * Keller
  * Sauna
  
  
  

Karte