Staufen - Attraktives Wohn-und Gewerbeobjekt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244360
• Letzte Aktualisierung: 13.03.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.250.000 €
• Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt
• Stellplatz/Garage: Garage
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 265 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.560 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.07.24

Objektbeschreibung

• Lage: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer gefragten Lage im Herzen des Gewerbegebiets von Staufen. Besonders die Nähe zur A5, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und ca. 40 Fahrminuten die Schweizer Grenze erreichen kann, machen diesen Standort für vielerlei Branchen interessant. Für die Eigentümer gibt es im naheliegenden Märkten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt
• Weitere Angaben / Freitext : Wohnhaus: - voll unterkellert - großer Büroraum im EG - sep. 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - Fliesen und Parkettböden - Öl Heizung mit Solaranlage - offener Kamin und Schwedenofen im Wohnraum - Einbauküche inkl. Einbaugeräte - Sauna - großes Tageslichtbad mit ebener Dusche und Wanne - Doppelgarage + 5 Stellplätze im Freien - zwei große Gartenterrassen, Balkon Lagerhalle: -Lagerhalle mit ca. 207 m² Nutzfläche -Personlräume, Mitarbeiter-WCs mit Duschen - zusätzlich Speicherfläche auf zweiter Ebene - große Photovoltaik Anlage
• Etagenanzahl: 3
• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Letzte Modernisierung: 2021
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: keine Angabe
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Einbauküche
• mit Einliegerwohnung
• offener Kamin
• Parkett
• Sauna
• Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Karte