* Etwas Besonderes in beliebter Lage * zwei Terrassen/Balkone * inklusive Stellplatz *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255064
• Veröffentlicht am: 13.09.24
• Letzte Aktualisierung: 14.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 354.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 86 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: * herrliche Wohnlage
  * sehr guter Zustand
  * das Haus ist Original Baujahr 1958 es wurde ca. 2000 saniert und die obere
  Dachgeschoss-Wohnung neu aufgebaut und galt steuerlich im Jahr ca.2000 als Neubau
  * Dachgeschoss-Wohnung ohne Dachschrägen mit zwei Balkone (fast Penthousecharakter)
  * großzügiger offener Wohn-/Essbereich
  * Einbauküche
  * zusätzlich 2 Klimaanlagen (Wohn- und Schlafzimmer)
  * elektrische Rollläden
  * zusätzlich große elektrische Markise am Süd-Balkon
  * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
  * separates zweites Gäste-WC
  * zwei sonnige, überdachte Terrasse/Balkon
  * inklusive einem Außenstellplatz
  * sehr angenehme Wohneinheit
  * inklusive Hausmeisterservice
  * ruhige, zentrale Lage
  * sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar
  (Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindergärten usw.)
  * Bus (ca. 300 m) alle 20 Minuten zur S-Bahn
  * mit ÖPNV in ca. 30 Minuten Stuttgart-Hauptbahnhof
  * Golfplatz, Grünanlagen in unmittelbarer Nähe
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * sehr schöne Lage zwischen Ludwigsburg-Kornwestheim-Remseck
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 1958
• Objektnummer: 171.194

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2000
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 72 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum

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