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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253674
• Veröffentlicht am: 23.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 460.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 234 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.031 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... das erkläre ich Ihnen gerne. Das 1960 erbaute Zweifamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre erweitert mit einem Anbau. Insgesamt ist die Wohnfläche in diesem Objekt auf ca. 234 qm gewachsen verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss wurde mit dem Obergeschoss durch eine neue innenliegende Treppe verbunden und bis heute als Einfamilienhaus genutzt.
  Sollten Sie die Überlegung haben dieses Objekt mit mehreren Generationen zu bewohnen ist das kein Problem da es genug Platz für alle hat. Zudem wäre das ganze auch wieder teilbar.
  Der Keller wurde ebenfalls schon teilweise ausgebaut. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum warten auf Sie. Eine PV Anlage mit ca. 7500 Kw/h im Jahr rundet dieses Angebot ab.
  
  Für Eigentümer, die gerne im Garten sind und sich dort Ihre Wünsche umsetzten wollen, ist natürlich auch gesorgt. Ein großer ebenerdiger Gartenzugang über die Terrasse bietet optimalen Platz, um auch Haustiere springen zu lassen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wartet auf die Umsetzung neuer Ideen.
  
  Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Garagen mit elektrischen Toren. Sie haben also genug Platz mehrere Fahrzeuge und Zubehör unterzustellen ohne das Ihnen der Platz ausgeht.
  
  Nun haben Sie eine kurze Beschreibung von der Immobilie bekommen. Sollten Sie Fragen haben oder Ihr Interesse wurde geweckt melden Sie sich gerne.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt befindet sich in Großeicholzheim. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Bedürfnisse des alltäglichen Bedarfs mit dem Auto in kurzer Zeit. Ebenfalls kommen Sie bequem mit dem PKW in größere Städte. Eine Grundschule gibt es ebenfalls sowie einen Kindergarten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 220,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1960* 3 Garagen
  * PV- Anlage
  * Terrasse
  * Balkon
  * Garten eingezäunt
  * Heizung 2003
  * Dach Dämmung wird noch gemacht
  * 3 Bäder
  * Objekt teilbar
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 753.135

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1960
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 220,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• OG: Diele, Essen, Küche, WC, Badezimmer, Wohnzimmer,
  Balkon, 3 Zimmer, Abstellkammer
  EG: Diele, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse,
  3 Zimmer, Abstellkammer
  KG: Keller, HWR, Flur, Hobbyraum, Dusche/WC, 3 Keller
  
  
  

Karte