** Freistehendes Mehrfamilienhaus **

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 224646
• Veröffentlicht am: 28.03.23
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 450.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 250 (m²)
• Grundstücksfläche: 400 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
  Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
  Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und Abstellraum.
  Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
  Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
  
  Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Der Ort befindet sich im südlichen Schwarzwald direkt an der Grenze zur Schweiz mit Grenzübergang.
  Nach Zürich sind es 45 Minuten, nach Schaffhausen 20 Minuten Fahrzeit.
  
  Die Lage des Hauses an der Schweizer Grenze bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel die Nähe zu attraktiven Arbeitsmärkten in der Schweiz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
  
  Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der nahe gelegenen Natur und in den Bergen im Schwarzwald.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 94,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 19801 x Garage, 4 x Stellplatz außen
• Objektnummer: 108.174

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1980
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 94,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Holzheizung
  - Garage
  - vier Stellplätze
  - optional kann eine Gewerbehalle mit ca. 100 qm
  dazu erworben werden
  
  
  

Karte