Teilentkerntes Bauernhaus mit schönem Grundstück

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258784
• Veröffentlicht am: 06.11.24
• Letzte Aktualisierung: 07.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 250.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 130 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.498 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen
  im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg umgeben von Natur und Ruhe.
  Es wurde teilweise entkernt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit,
  eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
  Es vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit der Chance auf moderne,
  individuelle Raumgestaltung.
  
  Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen auf über ca. 1.400 m²
  vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Garten zur Entspannung,
  für den Gemüseanbau oder einfach zum Toben für Kinder,
  hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
  Ein großer Hofbereich sowie eine angebaute Scheune bieten viel Platz zur unterschiedlichsten Nutzung.
  Das Bauernhaus ist aus dem Jahre 1890 und eignet sich für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur, während größere Städte wie Augsburg und Ulm bequem zu erreichen sind. Ziemetshausen selbst bietet eine charmante Dorfgemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
  Die Immobilie liegt am Rande vom Ortsteil Bauhofen mit Blick zum Schloß.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 506,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1890
• Objektnummer: 782.034

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1890
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 506,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H

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