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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 213724
• Veröffentlicht am: 19.09.22
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 239 (m²)
• Grundstücksfläche: 245 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ...mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
  Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt.
  Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben.
  Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden.
  Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung
  mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist.
  Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm
  und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche.
  Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt
  mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
  Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz.
  Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Teilort Altensteig-Walddorf. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit schöner Aussicht auf den Schwarzwald.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 175,03 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19602 x Garage, 2 x Stellplatz außenModernisierungen:
  - Öl-Zentralheizung 1996
  - Anbau 1996
  - Fenster 2019
  - Wärmedämmung Fassade 2019
  - Wärmedämmung Dach 2019
  - Badezimmer 2015
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 448.007

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1960
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 175,03 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten:
  3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm)
  - Wohnzimmer
  - Schlafzimmer
  - Küche mit Essbereich
  - Bad
  - weiteres Zimmer
  
  3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm)
  - Wohnzimmer
  - Schlafzimmer
  - Küche mit Essbereich
  - Badezimmer
  - weiteres Zimmer
  - Abstellraum
  
  4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm)
  - Wohn- und Essbereich
  - Küche
  - Schlafzimmer
  - Kinderzimmer
  - Studio/begehbarer Kleiderschrank
  - große Dachterrasse
  - kleine Dachterrasse
  - Gäste WC
  
  2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm)
  - Wohnzimmer
  - Küche mit Essbereich
  - Schlafzimmer
  - Badezimmer
  
  * inkl. vier Einbauküchen
  * Garagen und Stellplätze vorhanden
  * Kellerräume
  
  
  

Karte