Eine besondere Wohnung in Besigheim ...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254739
• Veröffentlicht am: 09.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 325.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 96 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... sucht Sie als neue Eigentümer-in. Besonders ist diese 5 Zimmer-Wohnung deshalb, weil Sie in eine 3 Zimmer-Wohnung und 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt ist. Die im Jahr 2011 umfassend renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch ein helles Ess-/Wohnzimmer aus, in dem man sich schon beim Betreten sofort wohlfühlt. Die Küche bietet genügend Raum um leckere Gericht zu zaubern, das schöne Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Bad runden die Obergeschoss-Wohnung ab. Der Balkon lädt ein die schönen Stunden des Tage zu verbringen. Das Dachgeschoss wurde 2012 zu einer 2 Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die modern gestalte Wohnung ist ideal für den heranwachsenden Sohn oder die Tochter, oder als Unterkunft wenn sich das nächste Mal Besuch anmeldet. Diese 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche und offen gestaltetem Ess-/Wohnbereich, einem Bad und Schlafzimmer ausgestattet.
  Im Obergeschoss ist eine Etagenheizung bzw. Infrarotheizung und im Dachgeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ihr Auto können Sie in der Garage, welche ebenfalls dazu gehört abstellen.
  Ein schöner Gartenanteil ist dabei, welcher ebenfalls genutzt werden darf.
  Nebenkosten fallen bei dieser Wohnung nicht an, da es im Haus zwei Heizungen gibt und Wasser, Strom direkt beglichen werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Besigheim mit über 12000 Einwohnern liegt 13 Kilometer entfernt von Ludwigsburg und 25 km nördlich von Stuttgart sowie 15 km südlich von Heilbronn. Besigheim ist vor allem durch seine mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls Vorort. Eine gute Infrastruktur sowie der nahegelegene Autobahnanschluss machen Besigheim zu einer attraktiven Wohn-und Arbeitgeberstadt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 198,78 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1965
• Objektnummer: 454.136

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1965
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 198,78 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• UG: Kellerraum
  Abstellraum
  OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres
  Zimmer, Bad
  DG: Küche-, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
  
  
  

Karte