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Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage!
Darmstadt, Deutschland
1.750.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 223433
- Veröffentlicht am: 08.03.23
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 1.750.000 €
- Provision: 5,00 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 315 (m²)
- Grundstücksfläche: 1.220 (m²)
- Anzahl Zimmer: 10 und mehr
- Anzahl der Bäder: 3
Objektbeschreibung
- Lage: Ruhiges Wohngebiet in Feldrandlage, unverbaubarer Blick mit großem, gepflegtem Garten.
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 193,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19772 x Garage, 2 x Stellplatz außenAus Gründen der Diskretion stellen wir keine Bilder der Wohnräume in die Öffentlichkeit.
Bei Interesse und Finanzierungszusage bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren! - Etagenanzahl: 3
- Objektnummer: 757.050
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1977
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 193,8 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
Beschreibung
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
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Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
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