Salach: 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 217135
• Veröffentlicht am: 16.11.22
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 259.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 110 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese interessante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
  Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holz-Ofen, der eine angenehme Wärme verbreitet. Die Zentralheizung können Sie somit getrost herunter regeln. Vom Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Zusätzlich auf dieser Ebene: ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche, der Flur/Garderobe und ein separates WC.
  Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, Tageslichtbad (mit zwei Waschtischen und Wanne) und eine separate Dusche mit WC.
  
  Weitere Vorteile:
  * der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein,
  * Bühne/Dachboden: mit Abstellraum und zusätzlichem Dachzimmer, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde,
  * der Wohnung ist ein Gewölbekeller zugeordnet.
  
  Eine großartige Wohnung für Ihre Familie!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Salach, ca. 10 km von Göppingen entfernt:
  In einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus mit Garten wartet diese 5 Zimmer-Wohnung auf Sie!
  Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in der Nähe, außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung über die B10 bzw. per Bahn Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 189,25 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1951Es wurden keine Instandhaltungsrücklagen oder Hausgeldzahlungen festgelegt.
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 246.166

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1951
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 189,25 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• Diverse Renovierungen sind im Laufe der Zeit vorgenommen worden, sicherlich werden Sie aber noch weitere Verschönerungen nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen wollen. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck.
  
  Ausstattung:
  u.a.
  * nur OG/DG: größtenteils 3-fach Isolierverglasung/Fenster (2014)
  * nur OG/DG:Erneuerung Elektro-Installation (2003)
  * Buderus-Ölheizkessel (1994), Warmwasserbereitung mit
  Durchlauferhitzer,
  * sonstige Fenster, Eingangsbereich/Ãœberdachung und Innenausbau
  (Fußböden, Wände, Decke) (ca. 1984)
  
  
  

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