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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 223053
  • Veröffentlicht am: 03.03.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.06.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 495.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Preis Stellplatz / Garage: 2 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 149 (m²)
  • Grundstücksfläche: 343 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5,5
  • Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.06.24

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Hier erwartet Sie ein tolles Reiheneckhaus mit unverbaubarem Blick über die Filderebene.
    Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit den vielen großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen.
    Insbesondere die große Wohnküche mit Fußbodenheizung und der Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
    Vom Terrassenzimmer im Erdgeschoss, welches auch als separate Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie in den Garten mit Zugang zur Doppelgarage. Diese bietet viel Platz und jeweils einen zusätzlichen Stellplatz davor.
    Aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

    Highlights:
    * einzigartige Architektur über verschiedene Ebenen (Halbgeschosse)
    * Fußbodenheizung im großzügigen Essbereich mit offener Küche und hoher Decke
    * lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
    * Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin
    * Heizanlage ist vorbereitet für Solarthermie

    Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Stetten, der begehrten Fildergemeinde Leinfelden-Echterdingen und ist die ideale Kombination aus der Nähe zu Stuttgart, Tübingen und Esslingen, Naherholung im Grünen und Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich im Ort, in der Nachbargemeinde befindet sich der
    S-und U-Bahnanschluss.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 115,63 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1977
  • Objektnummer: 154.647

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1977
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 115,63 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Karte

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