Architektur - mit Chic und Charme ....

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 243034
• Veröffentlicht am: 20.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 980.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 267 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.348 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7,5
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... garantiert Ihnen dieses 1984 erbaute, außergewöhnliche Architektenhaus.
  Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und dennoch in ruhiger, uneinsehlicher und sonniger Lage.
  Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich.
  Ein großzügiger Windfang mit angrenzender Garderobe heißt Sie willkommen.
  Die gemütliche Essküche, mit Kachelofen, bietet der ganzen Familie
  einen Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Angrenzend ist das Elternschlafzimmer
  mit en suite Bad und einem separaten Ankleidezimmer.
  Wieder zurück zum Flur über zwei Stufen erstreckt sich das Wohnzimmer mit Kaminofen
  und ein weiterer großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
  Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer plus Badezimmer
  und die Galerie zum Wohnzimmer zur Verfügung.
  Im Untergeschoss ist nebst Keller, Waschraum und Heizraum der Fitness und Saunabereich,
  wo Sie nach belieben entspannen können.
  Klein aber fein über einen separatem Eingang liegt die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
  Highlight ist das Nebengebäude mit Garderobe, separates WC und großem Raum.
  Ausgestattet mit einer Bar und ausreichendem Platz für große Familienfeste,
  die zu jeder Jahreszeit stattfinden können, da auch beheizbar.
  Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: zentrale Lage
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 85,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1980* zwei Garagen
  * Nebengebäude mit Garderobe, Gäste-WC, Festraum
• Objektnummer: 465.464

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 85,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Keller, Waschküche, Heizraum, Wellnessbereich,
  Einliegerwohnung mit Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess-/Küche
  EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Ess-/Küche
  mit Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Ankleide,
  Wohn-/Esszimmer, Terrasse
  OG: drei Schlafzimmer, Balkon, Galerie und Bad
  
  
  

Karte