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Architektur - mit Chic und Charme ....
Nagold, Deutschland
1.100.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 243034
- Veröffentlicht am: 20.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 1.100.000 €
- Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 267 (m²)
- Grundstücksfläche: 1.348 (m²)
- Anzahl Zimmer: 7,5
- Anzahl der Bäder: 3
Objektbeschreibung
- Lage: zentrale Lage
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 85,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1980* zwei Garagen
* Nebengebäude mit Garderobe, Gäste-WC, Festraum - Objektnummer: 465.464
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1984
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 85,1 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung
- Gäste-WC
- UG: Keller, Waschküche, Heizraum, Wellnessbereich,
Einliegerwohnung mit Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess-/Küche
EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Ess-/Küche
mit Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Ankleide,
Wohn-/Esszimmer, Terrasse
OG: drei Schlafzimmer, Balkon, Galerie und Bad
Beschreibung
... garantiert Ihnen dieses 1984 erbaute, außergewöhnliche Architektenhaus.
Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und dennoch in ruhiger, uneinsehlicher und sonniger Lage.
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich.
Ein großzügiger Windfang mit angrenzender Garderobe heißt Sie willkommen.
Die gemütliche Essküche, mit Kachelofen, bietet der ganzen Familie
einen Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Angrenzend ist das Elternschlafzimmer
mit en suite Bad und einem separaten Ankleidezimmer.
Wieder zurück zum Flur über zwei Stufen erstreckt sich das Wohnzimmer mit Kaminofen
und ein weiterer großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer plus Badezimmer
und die Galerie zum Wohnzimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss ist nebst Keller, Waschraum und Heizraum der Fitness und Saunabereich,
wo Sie nach belieben entspannen können.
Klein aber fein über einen separatem Eingang liegt die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
Highlight ist das Nebengebäude mit Garderobe, separates WC und großem Raum.
Ausgestattet mit einer Bar und ausreichendem Platz für große Familienfeste,
die zu jeder Jahreszeit stattfinden können, da auch beheizbar.
Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und dennoch in ruhiger, uneinsehlicher und sonniger Lage.
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich.
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Die gemütliche Essküche, mit Kachelofen, bietet der ganzen Familie
einen Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Angrenzend ist das Elternschlafzimmer
mit en suite Bad und einem separaten Ankleidezimmer.
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und ein weiterer großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
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Tel.: 0761/496 4121
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