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Ein Haus für die große Familie ....
Horb am Neckar, Deutschland
200.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 227602
- Veröffentlicht am: 17.05.23
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 200.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 129 (m²)
- Grundstücksfläche: 153 (m²)
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl der Bäder: 1
Objektbeschreibung
- Lage: * zentral
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1921* zum Teil neue Fenster (2011) und auch noch ältere Holzfenster - Etagenanzahl: 2
- Objektnummer: 465.456
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1921
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 174,57 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
- Gäste-WC
- UG: ehemalige Garage und Gewölbekeller
EG: Schlafzimmer, Heizraum, Bad, Werkstatt
OG: zwei Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Gäste-WC
DG: Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess- und Kochbereich
Dachspitz: teilweise ausgebaut
Beschreibung
..das Anno 1921 erbaute Haus wurde bis 1995 renoviert und saniert,
wo der letzte Zimmereinbau im Dachgeschoss und die Erweiterung der Gaube stattgefunden hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Waschküche
inklusive Warmwassertank mit Wärmepumpe, ein kleines Bad und die Werkstatt.
Im Obergeschoss beginnt die Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer gemütliche Essküche,
ein nach Süden gerichtetes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Diese Etage wurde 2011 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Dachgeschoss wurde ein großzügiges Bad eingebaut
und ein ehemaliges Kinderzimmer zu einer Wohn-,/Essküche umfunktioniert.
Ein weiteres Schlafzimmer rundet diese Etage ab.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und gedämmt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt,
welche zu früheren Zeiten als Garage diente.
Hier haben Sie auch den Zugang zum Gewölbekeller.
Das Grundstück ist mit ca. 153 qm überschaubar
und garantiert Ihnen viele Samstage ohne Gartenarbeit.
Im Ort befindet sich die Grundschule und Kindergarten.
Weiterführende Schulen sind in Horb am Neckar oder Rottenburg,
welche einfach und bequem mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen sind.
Sehr gute Anbindung zur Autobahn A81 (Fahrzeit mit dem Auto ca. 5 min.).
Bei weiteren Fragen...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
wo der letzte Zimmereinbau im Dachgeschoss und die Erweiterung der Gaube stattgefunden hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Waschküche
inklusive Warmwassertank mit Wärmepumpe, ein kleines Bad und die Werkstatt.
Im Obergeschoss beginnt die Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer gemütliche Essküche,
ein nach Süden gerichtetes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Diese Etage wurde 2011 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Dachgeschoss wurde ein großzügiges Bad eingebaut
und ein ehemaliges Kinderzimmer zu einer Wohn-,/Essküche umfunktioniert.
Ein weiteres Schlafzimmer rundet diese Etage ab.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und gedämmt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt,
welche zu früheren Zeiten als Garage diente.
Hier haben Sie auch den Zugang zum Gewölbekeller.
Das Grundstück ist mit ca. 153 qm überschaubar
und garantiert Ihnen viele Samstage ohne Gartenarbeit.
Im Ort befindet sich die Grundschule und Kindergarten.
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Karte
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Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
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