Helle gepflegte Etagenwohnung zu verkaufen !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 243036
• Veröffentlicht am: 20.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 189.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

• Lage: * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglich Bedarf
  * Krankenhaus in wenigen Fahrminuten erreichbar
  * Stadtzentrum von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten
  * Bahnhof in der Nähe
  * Schulen, Gymnasium am Ort
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 185,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1968* kein Reparaturstau
  * Rücklagen/Stand 19.02.2024 für das gesamte Haus
  27.511,11 Euro
  * Rücklagen für die Wohnung/Stand 19.02.2024, 2.000,05 Euro
  * Hausgeld beträgt mtl. 365 Euro, incl. Rücklagen 90,90 Euro
  * Hausmeisterservice, Schneeräumdienst sind im Hausgeld
  inkludiert
  * Treppenhausreinigung nach Hausordnung
  * Aufzug wurde 2023 erneuert und ist über die Rücklagen
  abgerechnet
  * Gasheizung wurde 2013 erneuert
• Objektnummer: 243.664

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1968
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 185 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• barrierefrei
• barrierefrei
• Fahrradraum
• * Untergeschoss:
  1 Kellerabteil
  
  * Wohnung:
  Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Essdiele,
  Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Balkon
  
  * für die Gemeinschaft steht ein großer Garten mit Wäscheplatz,
  ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller
  zur Verfügung
  
  
  

Beschreibung

Karte