Lage:
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Stadt Deggendorf/Autobahn ist ca. 30 min entfernt.
Kulturziele wie der Berg Geisskopf mit Bike Park und Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 40,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 20231 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Objekttyp:
Penthouse
Objektnummer:
804.070
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
40 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausstattung
- Gehobene Bauweise
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, Holzpellet Heizung
- Dreifach Fenster, außen anthrazit innen weiß
- Garage und Außenstellenplatz möglich
- Dusche und Badewanne
- Aufzug
- Speisekammer
- große Dachterrasse
- Einzugsfertiger Neubau
Beschreibung
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Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die gerne Sonne tanken. Durch die umlaufende Dachterrasse ist hiervon reichlich vorhanden.
Der große offene Wohnbereich mit ca. 55 qm bietet Ihnen Platz für eine großzügige Kochinsel, eleganten Esstisch und Designer-Wohnlandschaft.
Das zeitlose Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche und Badewanne.
Ihre Einkäufe können Sie von der Garage bis vor die Wohnung mit dem Aufzug fahren und in der praktischen Speisekammer verstauen.
Es stehen reichlich Außenstellenplätze für 9.900 Euro und Garagenstellplätze für 19.900 Euro zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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