Invalid location
Sorry no location available with such name.
** Charmantes Zweifamilienhaus in Erdmannhausen mit großem Garten und viel Platz **
Erdmannhausen, Deutschland
449.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 241470
- Veröffentlicht am: 24.01.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 449.000 €
- Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 146 (m²)
- Grundstücksfläche: 480 (m²)
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl der Bäder: 2
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Erdmannhausen. Alltägliche Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Schule und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1967* Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
* Es handelt sich um eine WEG mit dem vorderen Haus
(welches mit dem Zweifamilienhaus verbunden ist). - Objektnummer: 176.198
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1955
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 178,28 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
- Das Haus wurde laufend instandgehalten. Hier eine Übersicht der Renovierungen/Sanierungen:
* neue Fenster 1997
* Dach neu gedeckt 2020
* Fassade gestrichen 2006
* Boiler im Keller 2018
* Boiler in den Wohnungen 2007
* Ofen 2006
* Nachtspeicheröfen 2005
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit genügend Platz?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Dieses einladende Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und familienfreundlicher Lage
von Erdmannhausen und bietet ein gemütliches Zuhause für zwei Familien.
Hier überzeugt nicht nur der gut durchdachte Grundriss; auch der großzügige Garten
bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und kreativen Gestaltung.
Beide Wohnungen verfügen über viele Gestaltungsmöglichkeiten,
um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Raum zu geben.
Die Erdgeschosswohnung umfasst mit ca. 75 qm 3 Zimmer,
die sich ideal für eine Familie oder als komfortable Seniorenwohnung eignen.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten des Hauses.
Hier wurden unter anderem die Leitungen erneuert, und eine elektrische Fußbodenheizung
wurde sowohl in der Küche als auch im Bad integriert.
Mit 4 Zimmern ausgestattet, bietet auch die Wohnung im Obergeschoss
ein gemütliches und zugleich geräumiges Wohnambiente.
Auch hier wurden die Leitungen erneuert.
Weiteren Platz finden Sie im Dachgeschoss.
Ob Sie diesen als Staufläche nutzen oder neu gestalten bleibt Ihnen überlassen.
Der Vorteil hier ist, dass die Leitungen bereits vorhanden sind.
Auch das Untergeschoss verfügt über viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erbaut wurde es im Jahre 1955; über die Jahre wurde es stets instandgehalten
und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit dem vorderen Haus.
Das Haus verfügt über keinen Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Dieses einladende Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und familienfreundlicher Lage
von Erdmannhausen und bietet ein gemütliches Zuhause für zwei Familien.
Hier überzeugt nicht nur der gut durchdachte Grundriss; auch der großzügige Garten
bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und kreativen Gestaltung.
Beide Wohnungen verfügen über viele Gestaltungsmöglichkeiten,
um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Raum zu geben.
Die Erdgeschosswohnung umfasst mit ca. 75 qm 3 Zimmer,
die sich ideal für eine Familie oder als komfortable Seniorenwohnung eignen.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten des Hauses.
Hier wurden unter anderem die Leitungen erneuert, und eine elektrische Fußbodenheizung
wurde sowohl in der Küche als auch im Bad integriert.
Mit 4 Zimmern ausgestattet, bietet auch die Wohnung im Obergeschoss
ein gemütliches und zugleich geräumiges Wohnambiente.
Auch hier wurden die Leitungen erneuert.
Weiteren Platz finden Sie im Dachgeschoss.
Ob Sie diesen als Staufläche nutzen oder neu gestalten bleibt Ihnen überlassen.
Der Vorteil hier ist, dass die Leitungen bereits vorhanden sind.
Auch das Untergeschoss verfügt über viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erbaut wurde es im Jahre 1955; über die Jahre wurde es stets instandgehalten
und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit dem vorderen Haus.
Das Haus verfügt über keinen Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Karte
Anbieter-Objekte
Sommerliche Aussichten für
595.000 €
Die untere Etage hat insgesamt ca. 854 qm Nutzfläche.
Die Halle
Meßstetten, Deutschland
*** Viel Platz zum
495.000 €
Dieses freistehende Familienhaus steht in herrlicher Randlage in Bad Rappenau-Babstadt
Bad Rappenau, Deutschland
7,5Zi | 181 (m²)
Hochwertig renoviertes Einfamilienhaus
575.000 €
Schon die Bilder erzählen viel über das Haus und die
Pfedelbach, Deutschland
6Zi | 142 (m²)
Exklusives Zweifamilienhaus als
1.990.000 €
Wenn Sie eine Anlagemöglichkeit in Verbindung mit einem Zweifamilienhaus suchen,
Stephanskirchen, Deutschland
6Zi | 230 (m²)
Großes Zweifamilienhaus in
729.000 €
In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme. Alle Zimmer
Heilbronn, Deutschland
9Zi | 285 (m²)
Zentrumsnahe , freihstehende Top
245.000 €
Wir freuen uns, dass wir Ihnen diese freistehende, attraktive 2 Zimmer-Wohnung
Landshut, Deutschland
2Zi | 60 (m²)
Wohnen in schöner
145.000 €
Diese Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und seitdem mehrfach modernisiert
Thaleischweiler-Fröschen, Deutschland
5Zi | 123 (m²)
Reit im Winkl:
864.000 €
Das angebotene Baugrundstück in Zentrumsnähe von Reit im Winkl ermöglicht
Reit im Winkl, Deutschland
Bauplatz mit toller
98.500 €
... in ruhiger Lage - so kann man dieses unbebaute Grundstück
Altensteig, Deutschland
* Neubau * große Erdgeschoss-Wohnung
680.000 €
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien
Tübingen, Deutschland
4,5Zi | 116 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
Ähnliche Objekte
Historisches Häuschen von 1675
395.000 €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1675 gebaut und von den Eigentümern mit
Efringen-Kirchen, Deutschland
4Zi | 83.00 (m²)
Auf den zweiten
320.000 €
...zwei Wohnungen mit 2 separaten Eingängen, jede Wohneinheit über zwei Etagen,
Bergtheim, Deutschland
9Zi | 220 (m²)
Nachhaltiges Wohnen in
690.000 €
In einer exklusiven Nachbarschaft, umgeben von Natur, erwartet Sie Ihr
Ornbau, Deutschland
6Zi | 240 (m²)
Stilvolles Reihenendhaus in
558.000 €
In Herbolzheim, Albert-Schweitzer-Straße 6, entstehen 3 Reihenhäuser. Die Häuser verfügen über 5 Zimmer,
Albert-Schweitzer-Straße 6, 79336 Herbolzheim, Deutschland
5Zi | 127.19 (m²)
Kapitalanleger aufgepasst !!!
350.000 €
Das Haus wurde nach einem Brand 1953 neu aufgebaut.
Die zwei
Egenhausen, Deutschland
10Zi | 276 (m²)
Ein Haus zum
319.000 €
Dieses reizvolle Haus kann ein Paradies für die ganze Familie
Gschwend, Deutschland
4,5Zi | 113 (m²)
Besondere Doppelhaushälfte in
699.000 €
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit in Reichertshausen!
Diese Doppelhaushälfte bietet
Reichertshausen, Deutschland
7Zi | 176 (m²)
Exklusives Ambiente in
775.000 €
Sie wissen Qualität zu schätzen und suchen ein neuwertiges Objekt
Herxheim bei Landau/Pfalz, Deutschland
5Zi | 170 (m²)
!!! Gemütliches Einfamilienhaus in
478.900 €
In schöner, ruhiger Lage von Besigheim befindet sich diese Doppelhaushälfte
Besigheim, Deutschland
5Zi | 140 (m²)
Doppelhaushälfte mit Sicht
649.000 €
Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, überdachter Terrasse und Pool wurde 1994
Rheinfelden (Baden), Deutschland
4Zi | 160.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
Garant Immobilien GmbH
