Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage mitten in Öhringen !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 238799
• Veröffentlicht am: 29.11.23
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 450.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 121 (m²)
• Grundstücksfläche: 485 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Auf ca. 121 qm Wohnfläche bietet das Haus sehr viel Platz für die Familie: im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche inkl. Einbaugeräten, die ebenfalls eine gemütliche Essecke hat sowie eine Diele mit Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die Terrasse direkt in den großen Garten, der mit seinem schönen Pflanzenbestand eine Bereicherung für das Haus ist. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres, großes Zimmer zum Wohnen ausgebaut worden, siehe beigefügter Plan.
  
  Im Keller gibt es weitere Räume für jegliche Nutzung, eine Außentreppe führt vom Waschkeller ins Freie.
  
  Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus, sie schließt sich direkt an den Garten an - Sie haben kurze Wege von der Garage zur Haustür!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Top Lage in Öhringen. Infrastruktur, öffentlicher Nahverkehr, Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen ... alles im nächsten Umfeld.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 308,06 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1972Vielleicht ist dieses Haus auch attraktiv für Familien, die eigentlich ein größeres Budget eingeplant hatten - dieses finanzielle "Mehr" könnte dann dazu verwendet werden, das Haus so zu sanieren und zu gestalten, dass es den Wünschen und Ansprüchen der neuen Eigentümer gerecht wird.
  
  Die Garage ist sanierungsbedürftig, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde.
  
  Wussten Sie schon, dass es für Familien mit Kindern attraktive Finanzierungsangebote gibt - Sprechen Sie uns gerne an !
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: 744.149

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 308,06 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Die Enbauküche verbleibt im Haus.
  
  
  

Karte