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Ferienhaus in Italien im Nationalpark Val Grande
Via Vittorio Veneto 19, 28801 Cossogno, Italien
92.000 €
Anbieter-Information
Manfred Meier
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 244561
- Veröffentlicht am: 20.04.24
- Letzte Aktualisierung: 20.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 92.000 €
- Stellplatz/Garage: Keine Angabe
Details
- Wohnfläche: 64 (m²)
- Nutzfläche: 64 (m²)
- Grundstücksfläche: 110 (m²)
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl der Bäder: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 23.11.23
Objektbeschreibung
- Lage: Mitten in den Bergen des Nationalparks Val Grande auf 732m Höhe
- Etagenanzahl: 2
- Haustyp: Sonstiges
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Vollständig Renoviert
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2023
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Ausstattung
- Balkon/Terrasse
- möbliert
- Dusche
- offener Kamin
- Provisionsfrei
Beschreibung
In den Bergen des Nationalparks Val Grande , in dem kleinen Ort Cicogna auf 732m Höhe , liegt dieses frisch renovierte Ferienhaus mit Schlafmöglichkeiten für bis zu 4 Personen.Ein Schlafzimmer im OG mit Doppelbett ( und einem Balkon mit fantastischer Aussicht ) , daneben eines mit zwei Einzelbetten.Im EG befinden sich eine Küche incl. Waschmaschine und das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Essecke.Im UG befindet sich das Badezimmer mit Dusche , Toilette und Bidet.Auch kann man auf der Terrasse vor dem Haus in einem festen , gemauerten Gartengrill Feuer machen und Essen zubereiten.
Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren komplett renoviert.Es wurde 2018 für 75000 Euro zzgl. 5000 Euro Notarkosten erworben.Zu empfehlen ist es Menschen , welche die Natur und die Ruhe lieben.Es gibt im Wohnzimmer zwar einen Fernseher , dort haben wir aber nur DVD`s geschaut.Man kann weder telefonieren , noch hat man Empfang.Um zu telefonieren , muß man ca. 600 Meter durch den Wald über einen Fahrweg zum Hubschrauberlandeplatz.Internetempfang hat man im 80m entfernten Circolo ( Bar , Restaurant und Mittelpunkt des Dorfes ) .Dort auf dem Parkplatz stellt man auch sein Auto ab , denn die Straße ist da zu Ende.Wer möchte , kann sich ja Fernsehen und Internet anschließen lassen.Oder einen Festnetzanschluß fürs Telefon.Wir habens nicht gewollt , denn ohne dieses alles kann man mal so richtig runterkommen.Und wie bereits erwähnt : man wohnt mitten in den Bergen.
Die Kulisse ringsherum ist wirklich atemberaubend.Es gibt unzählige Möglichkeiten zu wandern ( auch Mehrtagestouren durchs Val Grande ) und der Lago Maggiore mit seinen Borromäischen Inseln ist in einer halben Autostunde erreicht. ( Verbania mit Schiffsanleger ) .In der gleichen Zeit ist man auch am wunderschönen Lago Mergozzo , wo man super baden und einen Tag verbringen kann.Nach Mailand sind es 112 KM ( 90 Minuten mit dem Zug von Verbania ) und in Genua am Meer ist man in bequemen 3 Autostunden ( 231 KM ) .Auch nicht weit ist Macugnaga ( eine Autostunde ) , von wo man ins Monte Rosa mit seinen 4000èrn starten kann.Alle diese Dinge kann man astrein in einen Urlaub integrieren und sehr vieles darüber kann man im Netz nachlesen.
Im Kaufpreis enthalten sind die Notarkosten in Höhe von ca. 7000 Euro.Außerdem sind die Steuern und die Hausratversicherung für 2024 bereits bezahlt.Vorher sind aber noch ein paar Dinge zu erledigen ( ( italienische Steuernummer beantragen und Bankkonto vor Ort eröffnen ) beides sehr einfach und unkompliziert ) . Daher würde ich vorschlagen sich bei wirklichem Interesse einfach zu melden und das Weitere dann telefonisch zu besprechen.Geht denke ich am einfachsten.Dann kann man sich nach Absprache natürlich das Häuschen auch vor Ort ansehen.Aber auf den Bildern läßt sich schon einiges sehr gut erkennen , hoffe ich.Vielen Dank.MfG.Manni Meier.
P.S. : Nachfragen bitte gerne richten an : mannimeier1972@t-online.de
Nochmal P.S. : Vom 01. - 03. Mai sind wir vor Ort. Dann kann man das Haus ausführlich besichtigen.
Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren komplett renoviert.Es wurde 2018 für 75000 Euro zzgl. 5000 Euro Notarkosten erworben.Zu empfehlen ist es Menschen , welche die Natur und die Ruhe lieben.Es gibt im Wohnzimmer zwar einen Fernseher , dort haben wir aber nur DVD`s geschaut.Man kann weder telefonieren , noch hat man Empfang.Um zu telefonieren , muß man ca. 600 Meter durch den Wald über einen Fahrweg zum Hubschrauberlandeplatz.Internetempfang hat man im 80m entfernten Circolo ( Bar , Restaurant und Mittelpunkt des Dorfes ) .Dort auf dem Parkplatz stellt man auch sein Auto ab , denn die Straße ist da zu Ende.Wer möchte , kann sich ja Fernsehen und Internet anschließen lassen.Oder einen Festnetzanschluß fürs Telefon.Wir habens nicht gewollt , denn ohne dieses alles kann man mal so richtig runterkommen.Und wie bereits erwähnt : man wohnt mitten in den Bergen.
Die Kulisse ringsherum ist wirklich atemberaubend.Es gibt unzählige Möglichkeiten zu wandern ( auch Mehrtagestouren durchs Val Grande ) und der Lago Maggiore mit seinen Borromäischen Inseln ist in einer halben Autostunde erreicht. ( Verbania mit Schiffsanleger ) .In der gleichen Zeit ist man auch am wunderschönen Lago Mergozzo , wo man super baden und einen Tag verbringen kann.Nach Mailand sind es 112 KM ( 90 Minuten mit dem Zug von Verbania ) und in Genua am Meer ist man in bequemen 3 Autostunden ( 231 KM ) .Auch nicht weit ist Macugnaga ( eine Autostunde ) , von wo man ins Monte Rosa mit seinen 4000èrn starten kann.Alle diese Dinge kann man astrein in einen Urlaub integrieren und sehr vieles darüber kann man im Netz nachlesen.
Im Kaufpreis enthalten sind die Notarkosten in Höhe von ca. 7000 Euro.Außerdem sind die Steuern und die Hausratversicherung für 2024 bereits bezahlt.Vorher sind aber noch ein paar Dinge zu erledigen ( ( italienische Steuernummer beantragen und Bankkonto vor Ort eröffnen ) beides sehr einfach und unkompliziert ) . Daher würde ich vorschlagen sich bei wirklichem Interesse einfach zu melden und das Weitere dann telefonisch zu besprechen.Geht denke ich am einfachsten.Dann kann man sich nach Absprache natürlich das Häuschen auch vor Ort ansehen.Aber auf den Bildern läßt sich schon einiges sehr gut erkennen , hoffe ich.Vielen Dank.MfG.Manni Meier.
P.S. : Nachfragen bitte gerne richten an : mannimeier1972@t-online.de
Nochmal P.S. : Vom 01. - 03. Mai sind wir vor Ort. Dann kann man das Haus ausführlich besichtigen.
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