Invalid location
Sorry no location available with such name.
!!! Backsteinhaus wartet auf Generalsanierung !!!
Ludwigsburg, Deutschland
890.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 242702
- Veröffentlicht am: 14.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 890.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 300 (m²)
- Grundstücksfläche: 536 (m²)
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl der Bäder: 2
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage:
* In der Ludwigsburger Weststadt gelegen.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
* Bahnhof fußläufig erreichbar. - Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 439,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898 - Objektnummer: 196.587
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1898
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 439,5 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
- Gäste-WC
- * einfachste Ausstattung
Beschreibung
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
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