!!! Backsteinhaus wartet auf Generalsanierung !!!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 242702
• Veröffentlicht am: 14.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 890.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 300 (m²)
• Grundstücksfläche: 536 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
  Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
  und wären so genehmigungsfähig.
  Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante.
  Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
  sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
  Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
  Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
  und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
  
  Schauen Sie sich diese Immobilie an,
  vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * In der Ludwigsburger Weststadt gelegen.
  * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
  * Bahnhof fußläufig erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 439,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1898
• Objektnummer: 196.587

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1898
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 439,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Gäste-WC
• * einfachste Ausstattung
  
  
  
  

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